Question 1

In quali zone di Lefkada lavorate?

Accepted Answer

In tutta l'isola e a Meganisi: Lefkada città e il nord, la costa occidentale da Agios Nikitas ad Athani, quella orientale da Lygia a Nidri, il sud da Poros e Sivota a Vasiliki, e i villaggi di montagna in mezzo. Lavoriamo solo qui, quindi qualcuno del nostro team non è mai lontano dalla vostra casa.

Question 2

Mi serve un numero di registrazione per affittare la mia casa?

Accepted Answer

Sì. Ogni immobile affittato per brevi periodi in Grecia ha bisogno di un numero (ΑΜΑ) del Registro degli immobili per locazioni brevi dell'ΑΑΔΕ, e il numero deve comparire in ogni annuncio, anche nel nostro. Se non lo avete ancora, vi spieghiamo i passaggi e collaboriamo con il vostro commercialista. Alcune case operano con un Contrassegno speciale di esercizio (ΕΣΛ/ΜΗΤΕ); verifichiamo cosa vale per la vostra.

Question 3

Chi incassa i soldi degli ospiti?

Accepted Answer

Voi. Gli ospiti pagano sul vostro conto, tramite le piattaforme o tramite il nostro sistema di prenotazione, che versa sul vostro conto Stripe. Noi non teniamo mai i vostri soldi. Una volta al mese vi mandiamo una fattura per il nostro compenso, insieme al report mensile con tutte le prenotazioni e gli importi incassati.

Question 4

Quanto costa la gestione?

Accepted Answer

Un'unica commissione su ciò che incassate effettivamente da ogni prenotazione, dopo la commissione della piattaforma e le spese di pagamento, escluse le spese di pulizia, la tassa di resilienza climatica e le imposte. Non c'è un canone mensile. Chiedeteci le cifre esatte per la vostra casa e ve le mandiamo per iscritto.

Question 5

Posso usare la casa anch'io?

Accepted Answer

Certo. Diteci quali date volete tenere per voi o per la vostra famiglia, oppure bloccatele nel portale proprietari, e le chiudiamo in un colpo solo su tutti i canali. È utile darci le vostre date prima che vadano online i prezzi della stagione, così gli ospiti non le prenotano prima di voi.

Question 6

Chi presenta le dichiarazioni e paga la tassa di resilienza climatica?

Accepted Answer

Voi o il vostro commercialista. La legge pone la registrazione, le dichiarazioni mensili dei soggiorni e la tassa di resilienza climatica a carico del proprietario, non del gestore. Ogni soggiorno va dichiarato entro il 20 del mese successivo, comprese le prenotazioni dirette. Ogni mese mandiamo a voi o al vostro commercialista l'elenco dei soggiorni per canale, così non si perde nulla.

Question 7

E se voglio smettere?

Accepted Answer

Ce lo comunicate per iscritto con 60 giorni di anticipo. Il contratto è a tempo indeterminato e potete scioglierlo quando volete con questo preavviso. Annunci, recensioni e account sono a vostro nome, quindi restano a voi, e vi consegniamo tutto ciò che serve per continuare senza interruzioni.

Gestione di case vacanza a Lefkada

Una gestione che si paga solo quando la casa viene prenotata

Cosa comprende il compenso

Dalla prima visita alla prima prenotazione

Parlateci della vostra casa

Gestione di case vacanza a Lefkada.

Una gestione che si paga solo quando la casa viene prenotata

Cosa comprende il compenso

Dalla prima visita alla prima prenotazione

Parlateci della vostra casa

Gestione di case vacanza a Lefkada