Question 1

In welchen Gegenden von Lefkada arbeiten Sie?

Accepted Answer

Auf der ganzen Insel und auf Meganisi: in Lefkada-Stadt und im Norden, an der Westküste von Agios Nikitas bis Athani, an der Ostküste von Lygia bis Nidri, im Süden von Poros und Sivota bis Vasiliki und in den Bergdörfern dazwischen. Wir arbeiten nur hier, deshalb ist jemand aus unserem Team nie weit von Ihrem Haus entfernt.

Question 2

Brauche ich eine Registrierungsnummer, um mein Haus zu vermieten?

Accepted Answer

Ja. Jedes Haus, das in Griechenland kurzzeitig vermietet wird, braucht eine Nummer (ΑΜΑ) aus dem Register für Kurzzeitvermietung der Steuerbehörde ΑΑΔΕ, und die Nummer muss in jedem Inserat stehen, auch in unserem. Wenn Sie noch keine haben, erklären wir Ihnen die Schritte und arbeiten mit Ihrem Steuerberater zusammen. Manche Häuser werden mit einer besonderen Betriebslizenz (ΕΣΛ/ΜΗΤΕ) betrieben; wir prüfen, was für Ihres gilt.

Question 3

Wer erhält das Geld der Gäste?

Accepted Answer

Sie. Die Gäste zahlen auf Ihr eigenes Konto, über die Plattformen oder über unser eigenes Buchungssystem, das auf Ihr eigenes Stripe-Konto auszahlt. Wir halten Ihr Geld nie. Einmal im Monat senden wir Ihnen eine Rechnung für unsere Vergütung, zusammen mit dem Monatsbericht mit allen Buchungen und den Beträgen, die Sie erhalten haben.

Question 4

Was kostet die Verwaltung?

Accepted Answer

Eine Provision auf das, was Sie aus jeder Buchung tatsächlich erhalten, nach der Plattformprovision und den Zahlungsgebühren, ohne Reinigungskosten, Klimaresilienzabgabe und Steuern. Eine monatliche Gebühr gibt es nicht. Fragen Sie uns nach den genauen Zahlen für Ihr Haus, und wir senden sie Ihnen schriftlich.

Question 5

Kann ich das Haus auch selbst nutzen?

Accepted Answer

Natürlich. Sagen Sie uns, welche Termine Sie für sich oder Ihre Familie freihalten möchten, oder sperren Sie sie im Eigentümerportal, und wir blockieren sie auf einen Schlag auf allen Kanälen. Es hilft, wenn Sie uns Ihre eigenen Termine nennen, bevor die Saisonpreise online gehen, damit Gäste sie nicht zuerst buchen.

Question 6

Wer reicht die Meldungen ein und zahlt die Klimaresilienzabgabe?

Accepted Answer

Sie oder Ihr Steuerberater. Das Gesetz legt die Registrierung, die monatlichen Aufenthaltsmeldungen und die Klimaresilienzabgabe dem Eigentümer auf, nicht dem Verwalter. Jeder Aufenthalt wird bis zum 20. des Folgemonats gemeldet, auch Direktbuchungen. Jeden Monat senden wir Ihnen oder Ihrem Steuerberater eine Liste der Aufenthalte je Kanal, damit nichts verloren geht.

Question 7

Was ist, wenn ich aufhören möchte?

Accepted Answer

Sie teilen es uns 60 Tage vorher schriftlich mit. Der Vertrag ist unbefristet, und Sie können ihn mit dieser Frist jederzeit beenden. Die Inserate, Bewertungen und Konten laufen auf Ihren Namen und bleiben deshalb bei Ihnen, und wir übergeben Ihnen alles, was Sie brauchen, um ohne Unterbrechung weiterzumachen.

Ferienhausverwaltung auf Lefkada

Verwaltung, die nur bezahlt wird, wenn Ihr Haus gebucht wird

Was die Vergütung umfasst

Vom ersten Besuch bis zur ersten Buchung

Sprechen Sie mit uns über Ihr Haus

Ferienhausverwaltung auf Lefkada.

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Was die Vergütung umfasst

Vom ersten Besuch bis zur ersten Buchung

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