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Verkaufen Sie Ihre Immobilie auf Lefkada

Sie verkaufen eine Villa, ein Haus oder ein Grundstück auf Lefkada? Sorgfältige Fotos und Video, Käufer, die die Insel kennen, und eine schriftlich vereinbarte Provision.

Mit uns verkaufen →

Ihr Haus, so wie der Gast es sieht

01
Fotos, Drohnenaufnahmen und Video

Für jedes Haus, bei dem wir die einzigen Makler sind.

02
Käufer, die die Insel schon kennen

Gäste der Villen, die wir auf ganz Lefkada betreuen, fragen oft nach einem Kauf hier. Wir informieren sie über Häuser, die zu ihnen passen.

03
Echte Zahlen

Wenn wir Ihr Haus als Ferienunterkunft verwaltet haben, können wir dem Käufer mit Ihrer Zustimmung die tatsächlichen Buchungsdaten zeigen.

04
Eine klare Provision

Vor Beginn schriftlich vereinbart und für jeden Verkäufer gleich.

05
Gemeinsame Aufträge

Mit ein oder zwei Maklern vor Ort, wenn das dem Verkauf hilft.

So läuft ein Verkauf mit uns

Erster Besuch

Wir sehen uns die Immobilie mit Ihnen an und hören, was Sie sich vom Verkauf wünschen und bis wann.

Unterlagen früh klären

Wir bitten Sie, die Unterlagen von Ihrem Rechtsanwalt und einem Ingenieur prüfen zu lassen, bevor etwas angeboten wird, damit die Prüfung des Käufers keine Überraschungen bringt.

Schriftliche Vereinbarung

Der Auftrag, unsere Provision und die Laufzeit werden vor Beginn schriftlich festgehalten.

Fotos und Inserat

Fotos, Drohnenaufnahmen und Video, wo wir die einzigen Makler sind, und ein Inserat nur mit Angaben, die sich belegen lassen.

Käufer und Besichtigungen

Wir senden das Inserat an alle, die uns ihr Interesse gemeldet haben, vereinbaren die Besichtigungen und geben jede Frage und jedes Angebot an Sie weiter.

Beim Notar

Wenn Sie ein Angebot annehmen, bereiten Ihr eigener Rechtsanwalt und der des Käufers den Vertrag vor, der beim Notar unterzeichnet wird.

Was Sie vorbereiten sollten

Egal, über wen Sie verkaufen: Der Rechtsanwalt und der Ingenieur des Käufers werden Folgendes verlangen. Wenn Sie es bereithalten, gewinnen Sie Wochen.

  • Eigentumsurkunden und Grundbuchauszug (Κτηματολόγιο)
  • Baugenehmigung und gegebenenfalls Unterlagen zur Legalisierung
  • Energieausweis (ΠΕΑ)
  • Lageplan, für Grundstücke und für Häuser auf einem großen Grundstück
  • Bescheinigung eines Ingenieurs zu nicht genehmigten Bauten (Gesetz 4495/2017)

Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie

Wo sie liegt, was es ist und wann Sie verkaufen möchten. Füllen Sie das Formular unten aus: Wir vereinbaren einen Besuch und senden Ihnen schriftlich unsere Einschätzung zum Preis und dazu, wie wir die Immobilie anbieten würden.

Häufige Fragen

Können Sie mir sagen, was meine Immobilie wert ist?
Ja. Nach einem Besuch geben wir Ihnen schriftlich unsere Einschätzung zum Preis, auf Grundlage aktueller Verkäufe und Angebotspreise in der Gegend und dessen, was Ihr Rechtsanwalt und Ihr Ingenieur zur Immobilie bestätigt haben. Wenn Sie ein offizielles Gutachten brauchen, etwa für eine Bank, verweisen wir Sie an einen zertifizierten Gutachter.
Muss ich ausschließlich über Sie verkaufen?
Nicht immer. Wo wir in Fotos, Drohnenaufnahmen und Video für ein Haus investieren, möchten wir für einen vereinbarten Zeitraum die einzigen Makler sein, denn diese Arbeit lohnt sich nur, wenn wir die Vermarktung übernehmen. Ansonsten können wir bei gemeinsamen Aufträgen mit ein oder zwei Maklern vor Ort zusammenarbeiten. In jedem Fall werden die Bedingungen vor Beginn schriftlich festgehalten.
Was kostet der Verkauf mit Ihnen?
Unsere Provision wird vor Beginn schriftlich vereinbart und ist für jeden Verkäufer gleich. Neben der Maklerprovision zahlt der Verkäufer in der Regel seinen eigenen Rechtsanwalt, die Bescheinigung des Ingenieurs und fehlende Unterlagen, etwa den Energieausweis. Ihr Steuerberater sagt Ihnen, ob für den Verkauf Steuern anfallen.
Muss ich für den Verkauf auf Lefkada sein?
Nein. Ein Verkauf kann mit einer Vollmacht unterzeichnet werden, sodass Ihr Rechtsanwalt beim Notar für Sie unterschreibt. Wir können die Schlüssel aufbewahren und die Immobilie Käufern zeigen, während Sie nicht da sind, und wir informieren Sie nach jeder Besichtigung.

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